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Sedan : Appartement de rapport idéal pour investir

Prix 47 000 €

Description de l'offre

Réalisez un investissement immobilier avec cet appartement parfait pour de l'investissement sur la commune de Sedan. L'agence immobilière Corporate Immo est à votre disposition pour organiser une visite de ce duplex. Ce bien totalisant 72.4m² est composé d'une salle de bain, un espace cuisine et 3 chambres, quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Le prix est fixé à 47 000 €, honoraires agence inclus; Loyer potentiel de 500€/mois soit 6000€ annuel.Rentabilité brute estimée sans les travaux compris : 12,76 %

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	47 000 €
Référence	IRVDU480000781
Type de bien	Duplex
Code postal	08200
Surface habitable (m²)	70 m²
Surface loi Carrez (m²)	72,40 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Etage	3
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	3

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	47 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	42 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	11,9 %

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 690 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.