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    Local commercial de 277 m² à louer – Disponible au 1er octobre 2026

    Gennes-Val-de-Loire (49350)
    Réf : OLCO10004173

    Disponible à partir du 1er octobre 2026, ce local commercial de 277 m² de plain-pied offre une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique de Gennes-Val-de-Loire, au cœur du Maine-et-Loire. La commune bénéficie d'un tissu économique actif et d'une situation stratégique entre Angers et Saumur.

    Descriptif

    • Local commercial de 277 m²
    • Entièrement de plain-pied
    • Espaces facilement aménageables selon votre activité
    • Adapté à de nombreuses activités commerciales, artisanales, de services ou de bureaux (sous réserve des autorisations nécessaires)
    • Disponible à compter du 1er octobre 2026

    Conditions financières

    • Loyer mensuel : 1 830 € HT / HC
    • Provision sur charges : 800 € / mois

    Vous recherchez un local offrant une belle surface d'exploitation dans un environnement attractif ? Ce bien constitue une excellente opportunité pour développer votre activité.

    Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Ometim.

    Prix du loyer 1 830 € / mois NAT - HC*

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 49350
    Surface habitable (m²) 277 m²
    Superficie (m²) 277
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Collectif
    Vitrine non

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer 1 830 € / mois
    Honoraires charge locataire 2 196 €
    Dont état des lieux 830 €
    Dépot de garantie Non renseigné
    Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 800 €
    Bail Bail commercial

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    * HC : Hors charges

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