Appartement T3 récent avec balcon, vue dégagée et parking – Vigneux-sur-Seine
Vigneux-sur-Seine (91270)
Réf :
OLAP10006538
Vous recherchez un logement récent, confortable et prêt à vivre ? Ometim vous propose cet agréable appartement de trois pièces offrant 57 m² habitables, situé dans une résidence construite en 2014.
Installé au 4? et avant-dernier étage d’un immeuble de cinq niveaux desservi par un ascenseur, l’appartement bénéficie du calme d’un étage élevé ainsi que d’une agréable vue sur la nature.
Son agencement fonctionnel permet de distinguer clairement les espaces de vie et de repos. La pièce principale accueille un salon-séjour convivial ainsi qu’une cuisine américaine semi-équipée. Son exposition plein sud favorise une belle luminosité tout au long de la journée.
L’espace nuit indépendant se compose de deux chambres et d’une salle de bains. Cette distribution conviendra aussi bien à une petite famille qu’à un couple souhaitant disposer d’une chambre d’amis, d’un bureau ou d’un espace de télétravail.
Aux beaux jours, vous profiterez d’un balcon d’environ 4 m², idéal pour installer une petite table, prendre un café, déjeuner à l’extérieur ou aménager un espace végétalisé.
La résidence bénéficie du label Bâtiment Basse Consommation. Son isolation performante et ses fenêtres à double vitrage contribuent au confort thermique et acoustique du logement. Le chauffage collectif par géothermie, diffusé par radiateurs, participe également à la maîtrise des consommations énergétiques.
L’appartement dispose d’un interphone et d’un visiophone. Une place de stationnement privative complète le bien et facilite le quotidien.
Vigneux-sur-Seine offre un cadre de vie agréable, entre espaces verts et bords de Seine, avec des commerces, des établissements scolaires et des transports permettant de rejoindre Paris et les autres communes de l’Essonne.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 1 240,92 € charges comprises, dont 180 € de provision sur charges avec régularisation annuelle, soit 1 060,92 € hors charges.
Dépôt de garantie : 1 060 €.
Honoraires à la charge du locataire : 747,84 € TTC, dont 172,71 € au titre de l’état des lieux d’entrée.
Classe énergie : B – 85 kWh/m²/an.
Classe climat : A – 5 kg CO?/m²/an.
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence Ometim.
