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    Saint-André-de-l'Eure : une maison familiale au cœur d'un environnement paisible

    Saint-André-de-l'Eure (27220)
    Réf : MMVMA710004112

    Idéalement située en plein cœur de Saint-André-de-l'Eure, cette maison familiale de 125 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille souhaitant profiter de la vie de centre-ville tout en conservant de beaux espaces.

    Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle aux volumes généreux. Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, constitue un véritable espace de convivialité pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduira les amateurs de cuisine grâce à son espace dédié et à son agencement pratique.

    L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une vaste pièce de 41 m² au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace télétravail ou encore chambre d'amis. Chacun pourra ainsi créer un espace adapté à ses besoins.

    La maison dispose également d'une salle de bains équipée d'une douche, ainsi que de deux WC indépendants, un au rez-de-chaussée et un à l'étage, apportant un confort appréciable au quotidien.

    Les prestations sont complétées par une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, un garage permettant de stationner un véhicule en toute sécurité ainsi que plusieurs places de stationnement privatives au sein de la propriété.

    Implantée sur un terrain d'environ 496 m², cette maison offre un extérieur agréable, propice aux repas en famille, aux jeux des enfants ou aux moments de détente.

    Rare sur le secteur, ce bien représente une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, bien située et immédiatement habitable. Son emplacement central, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement en font une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-André-de-l'Eure.

    N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez dès maintenant votre agence Ometim afin d'organiser une visite.

    Prix du bien 230 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 27220
    Surface habitable (m²) 125 m²
    surface terrain 496 m²
    Surface loi Carrez (m²) 125 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 230 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 865 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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