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    MAISON DE VILLAGE RENOVEE

    Alluets-le-Roi (78580)
    Réf : OVMA690004147

    À seulement cinq minutes d’Orgeval, au cœur du charmant village des Alluets-le-Roi, cette maison rénovée de 110 m² offre un cadre de vie mêlant authenticité, confort et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de 236 m², elle séduit par son ambiance chaleureuse et ses espaces bien pensés.

    Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un séjour traversant lumineux, agrémenté d’un poêle à bois qui apporte une atmosphère conviviale. La salle à manger attenante permet de recevoir aisément, tandis que la cuisine aménagée, dotée d’une verrière et d’un accès direct à la terrasse, constitue un véritable espace de vie. Un WC indépendant et un garde-manger complètent ce niveau.

    À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

    Une annexe indépendante, isolée et chauffée, ajoute un véritable plus : idéale pour accueillir des amis, offrir un espace autonome à un adolescent ou encore pratiquer une activité artistique ou professionnelle en toute tranquillité. Elle dispose de sa propre salle d’eau avec WC.

    La cour extérieure comprend un carport, pouvant être transformé en garage selon les besoins. L’ensemble offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement pour personnaliser cette jolie maison selon ses envies.

    Côté commodités, l’emplacement est particulièrement recherché : accès rapides aux A13 et A14, proximité du RER A, de la ligne J, des écoles maternelles et primaires, des crèches et des bus scolaires accessibles à pied.

    Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle famille dans un environnement paisible et pratique.

    Prix du bien 399 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78580
    Surface habitable (m²) 110 m²
    surface terrain 236 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Vue JARDIN
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 3
    Exposition Sud
    Année de construction 1900
    Terrain arboré NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 399 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 4 050 €
    Taxe foncière annuelle 1 046 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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