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    Villennes sur seine, maison au sein d'une résidence fermée

    Villennes-sur-Seine (78670)
    Réf : 49410

    Dans une résidence sécurisée, à 12 minutes à pieds du centre ville et de la Gare, venez découvrir cette belle maison traditionnelle (Maisons Bell) de 2011. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, un salon salle à manger donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée équipée ouverte, des toilettes indépendants avec lave mains, une petite buanderie, et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage : un vaste palier dessert 2 chambres, une salle de bains, des wc indépendants et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Sous-sol total avec possibilité de garer 2 véhicules + espace de rangements. Jardin clos et intimiste de 580 m². Possibilité d'aménager les combles pour 20 m² (escalier existant). A visiter sans tarder !


    Nichée dans un environnement privilégié des Yvelines, Villennes-sur-Seine séduit par son cadre de vie à la fois paisible et stratégique. Située à seulement une trentaine de minutes de Paris, cette commune prisée offre un équilibre idéal entre nature et accessibilité, attirant aussi bien les familles que les actifs en quête de sérénité sans renoncer à la proximité de la capitale.

    Bordée par la Seine et entourée de verdure, Villennes-sur-Seine bénéficie d’un environnement résidentiel de qualité, avec de nombreux espaces naturels, des promenades agréables et une atmosphère villageoise préservée. Son cœur de ville, convivial et dynamique, propose commerces de proximité, écoles et services essentiels, contribuant à une qualité de vie recherchée.

    La commune est également très bien desservie, notamment grâce à sa gare SNCF permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement, ainsi que par un accès direct aux axes routiers majeurs comme l’A13 et l’A14. Cette accessibilité renforce son attractivité pour les acquéreurs souhaitant concilier vie professionnelle et confort de vie.

    Côté immobilier, Villennes-sur-Seine se distingue par une offre variée, allant des maisons familiales avec jardin aux biens plus contemporains, dans un environnement calme et résidentiel. Une commune idéale pour s’installer durablement et construire un projet de vie de qualité.

    découvrir le bien
    Prix du bien 899 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78670
    Surface habitable (m²) 160 m²
    surface terrain 580 m²
    Surface loi Carrez (m²) 160 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2011

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 899 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 856 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.02 %
    Charges 140 €
    Taxe foncière annuelle 2 511 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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