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    Maison d'Architecte centre Orgeval

    Orgeval (78630)
    Réf : OVMA690004089

    EXCLUSIVITE A seulement 5 minutes à pied du centre d'Orgeval, découvrez cette élégante maison d'Architecte construite en 1980 et entièrement rénovée en 2012, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1250 m², elle offre également une parcelle divisible et constructible avec la possibilité d' un accès indépendant au fond du terrain, idéale pour un projet complémentaire..

    Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine moderne entèrement équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger cathédrale avec cheminée à insert. Baigné de lumière, cet espace de vie donne accès à une terrasse exposée sud-ouest. Ce niveau propose également un espace nuit comprenant une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante ainsi qu'un toilette séparé.

    A l'étage, une mezzanine d'environ 20 m² dessert pouvant servir de bureau dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde suite avec salle de bains attenante et wc.

    De plus, le niveau inférieur propose un espace de vie aménagé complémentaire, offrant une buanderie, une cave à vin et une chambre avec salle d'eau attenante + wc idéale pour recevoir ou pour un usage indépendant.

    Un grand garage vient complèter les préstations de ce bien.

    Cette maison fonctionnelle, entièrement rénovée avec des materiaux de qualités dispose de nombreux rangements et vous permettera de profiter d'une situation optimale proche des écoles maternelles et primaires, des arrets de bus (pour les collèges et les lycées) et des commerces à pieds avec un accès rapide vers Paris et la défense, le tout au calme et dans un cadre privilègié;

    Ce bien se distingue par son architecture, ses volumes et son emplacement stratégique. Il conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d’une résidence principale haut de gamme, alliant caractère, confort et qualité de vie.

    Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

    À propos d’Ometim :
    Chez Ometim, nous accompagnons chaque acquéreur avec exigence et précision. Acheter un bien immobilier est un projet de vie : nous vous guidons à chaque étape avec une vision globale intégrant financement, stratégie patrimoniale et projection long terme.

    Prix du bien 1 050 000 €
    Pièce(s) 9
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78630
    Surface habitable (m²) 204 m²
    surface terrain 1 200 m²
    Surface loi Carrez (m²) 202 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 9
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Electrique
    Type de chauffage Cheminée, Convecteur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1980
    Terrain piscinable OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €
    Charges 2 610 €
    Taxe foncière annuelle 3 515 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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