Acheter Maison de caractère 242 m² avec dépendances, jardin et cave sur terrain 850 m² - À rénover - Centre-vi
Leuville-sur-Orge (91310)
Réf :
1711
NESTENN vous invite à découvrir, en plein centre de Leuville-sur-Orge, cette maison de caractère de 1900, idéalement située à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire (3 minutes à pied), des commerces (supermarché à 10 minutes à pied), des arrêts de bus et des axes routiers, le tout dans un environnement calme et sans nuisances. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 850 m², cette bâtisse authentique séduit par son cachet et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et une cour paysagée. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, un WC et un superbe espace d'environ 60 m², doté d'une belle hauteur sous plafond ? idéal pour créer deux à trois chambres supplémentaires et un espace bureau selon vos besoins. Le bien comprend également un appartement indépendant de deux pièces, avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau, WC et chambre, disposant d'une entrée côté rue et d'un accès direct au jardin. Un second appartement indépendant peut également être aménagé, avec accès par la cour, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou de rendement locatif. Une cave voûtée en pierre, un atelier, une grange, un grenier et une chaufferie complètent cet ensemble rare sur le secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais vous serez conquis par le potentiel, le charme et l'authenticité de cette propriété unique à Leuville-sur-Orge. Investisseurs avertis ou futurs propriétaires en quête d'authenticité, laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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