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    LEUVILLE SUR ORGE À VENDRE - Maison Individuelle 35m² - Terrain de 895m²

    Leuville-sur-Orge (91310)
    Réf : 1662
    Maison de 35m² sur un terrain de 895m² Un cadre idéal pour une première acquisition ou un investissement ! Sur la commune de Leuville-sur-Orge, cette maison offre un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en bénéficiant de la proximité des axes routiers, des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie bien agencée, où la cuisine ouverte, placée sur la gauche, s'intègre harmonieusement à l'espace. Son agencement permet une belle fluidité entre les zones de préparation et le séjour, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. Dans la continuité, une chambre confortable vous attend, idéale pour un espace nuit reposant. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. Un escalier mène ensuite à une mezzanine, un espace polyvalent qui pourra être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, un portail électrique ouvre sur un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules en enfilade, avec un carport pour plus de confort. À l'arrière, une terrasse propice à la détente, un grand jardin verdoyant, agrémenté de deux cabanons offrant un espace de rangement pratique. Un bien rare sur le secteur ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 170 000 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91310
    Surface habitable (m²) 35 m²
    surface terrain 895 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Aménagée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 3
    Année de construction 1972

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 170 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 563 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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