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    ACHAT MAISON À RÉNOVER À LEUVILLE-SUR-ORGE - 3 PIÈCES - ENV. 60 m² - COUR - CABANON - ABRI

    Leuville-sur-Orge (91310)
    Réf : 1716
    Située dans un environnement calme de Leuville, Nestenn vous invite à découvrir cette maison de 3 pièces d'environ 60 m² offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Édifiée sur une parcelle de 175 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour avec poutres apparentes, laissant entrevoir le charme de l'ancien, d'un espace cuisine à créer ainsi que d'une salle d'eau à rénover entièrement. À l'étage, vous trouverez un bureau pouvant faire office de chambre avec placard, ainsi qu'une chambre disposant également de rangements. Au deuxième étage un grand grenier. Les extérieurs : une cour, un cabanon et un abri complètent ce bien. Les atouts : toiture récemment refaite (2022) et environ 75 % des ouvrants déjà remplacés en PVC double vitrage. Des travaux importants sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Une opportunité rare pour un projet sur mesure dans un secteur recherché ! À découvrir rapidement !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 95 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91310
    Surface habitable (m²) 60 m²
    surface terrain 125 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 2
    Vue Rue - Cour
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Sans
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Murs mitoyens 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 1850

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 95 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 900 €

    Bilans énergétiques

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