Leuville sur Orge - Maison individuelle récente - 4 chambres - jardin - écoles et transports à pied
Leuville-sur-Orge (91310)
Réf :
1717
NESTENN Leuville-sur-Orge vous propose à l'achat cette maison familiale de 166 m² en parfait état, offrant d'excellentes performances énergétiques (DPE classe C). Située en plein coeur du village, vous serez à seulement 5 minutes à pied des commerces (boulangerie, épicerie, DAB, pizzeria), des écoles (maternelle et primaire) et des transports (ramassage scolaire et ligne de bus vers la gare RER C de Brétigny-sur-Orge, accessible en 11 minutes). Bâtie en 2011 sur un terrain de 428 m², vous débuterez la visite par une grande entrée avec rangements desservant un séjour traversant et lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Conçue pour offrir une vie de plain-pied, la visite du rez-de-chaussée se poursuit par une première chambre avec dressing, une salle de bains et un WC. À l'étage, un grand palier en mezzanine d'environ 20 m² vous permettra d'installer votre espace bureau pour le télétravail. Le coin nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, dont deux suites privatives disposant chacune de leur salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC séparé. Depuis le palier, vous accédez aux combles sur dalle béton, servant actuellement de stockage mais entièrement aménageables en surface de vie supplémentaire. Attenant à la maison et accessible directement par la cuisine, le garage avec porte motorisée permet le stationnement d'un véhicule, intègre un espace buanderie et offre un grenier de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée de 40 m² exposée Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis, d'un jardin clos et d'une cour permettant de stationner 2 à 3 véhicules avec portail motorisé. Chauffage au sol, construction en béton cellulaire et huisseries alu double vitrage assurent un confort total. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, cette maison clés en main ne nécessite aucun travail, à l'intérieur comme à l'extérieur. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez votre agence Nestenn !
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