Maison 149 m2 - 4 Chambres + Bureau - Terrain 800 m2 - Leuville-sur-Orge
Leuville-sur-Orge (91310)
Réf :
1696
Située au coeur d'un secteur calme et résidentiel, cette maison individuelle de 149 m2 habitables offre une configuration optimale pour une vie de famille. L'emplacement privilégie une mobilité douce avec un accès immédiat aux services : Commerces : Supermarché NETTO et boulangerie à 7 minutes à pied. Écoles : Établissements maternelle et primaire à 10 minutes à pied. Transports : Bus (Lignes Massy-Évry et Gare RER C de Brétigny-sur-Orge) à 7 minutes à pied. La visite débute par une vaste entrée distribuant un séjour traversant de 45 m2. Cette pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse exposée Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier dessert 4 chambres (9, 10, 12 et 14 m2) dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains, un dressing indépendant, un WC et un bureau de 13 m2. Le terrain de 800 m2 environ, orienté Sud-Ouest et protégé de tout vis-à-vis direct, permet le stationnement de 3 à 4 véhicules sur la parcelle. Caractéristiques techniques : Fibre optique, chauffage gaz de ville (chaudière installée en 2018), DPE classé D. Prévoir un rafraîchissement global pour valoriser le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
