A vendre Sur Leuville sur Orge : Maison individuelle 7 pièces - 4 Chambres - 117 m² avec sous-sol total, pisci
Leuville-sur-Orge (91310)
Réf :
1699
Implantée sur une parcelle de 569 m², NESTENN Leuville vous présente cette maison individuelle construite en 2000 avec une surface habitable de 117 m², bénéficie d'un sous-sol total, apportant de véritables espaces complémentaires. Dès l'entrée, le volume séduit par une entrée cathédrale qui apporte immédiatement une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour traversant exposé Sud-Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée, d'une cuisine intégrée à l'espace de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres, toutes équipées de grands placards intégrés, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC, assurant un confort fonctionnel au quotidien. La maison est en bon état général et dispose d'un classement énergétique C, avec un mode de chauffage combinant pompe à chaleur, radiateurs et cheminée. Le sous-sol total accueille notamment un garage de 26,5 m², des espaces de rangement, ainsi qu'une pièce aménagée en buanderie. À l'extérieur, le jardin, exposé Sud-Ouest permet de profiter pleinement de la parcelle, complété par une terrasse avec barbecue et une véranda de 55 m² intégrant une piscine couverte, utilisable en toute saison. Située dans un environnement pavillonnaire, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, accessibles à pied, du centre commercial Auchan à moins d'un kilomètre, et de la gare RER C de Brétigny-sur-Orge, accessible en une quinzaine de minutes en bus ou moins de dix minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
