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    Maison familiale de charme avec de beaux volumes

    Gargenville (78440)
    Réf : MMVMA710004126

    Située dans un secteur recherché de Gargenville, cette maison de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux, sa configuration idéale pour une famille et ses nombreux atouts.

    Dès l’extérieur, vous profitez d’une agréable cour pavée, parfaitement aménagée, avec carport pouvant accueillir 2 véhicules, offrant confort et praticité au quotidien.

    À l’intérieur, une grande entrée vous accueille et dessert la cuisine américaine Arthur Bonnet ouverte sur un espace salle à manger. Dans le prolongement, vous trouverez un salon avec insert, idéal pour des moments conviviaux.

    Une buanderie avec rangements et wc complètent ce niveau.

    Au premier étage, un grand dégagement dessert deux chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. L'une des chambres dispose également d'un accès indépendant.

    À un demi-niveau supérieur, une troisième chambre avec sa salle d’eau et wc privatifs offre un espace intime parfait pour un adolescent ou des invités.

    Au second étage, le charme opère avec une quatrième chambre et un grand salon avec poutres apparentes, apportant cachet et authenticité à l’ensemble.

    En complément, la maison dispose d’un grenier, d’une seconde petite cour ainsi que de deux caves voûtées, idéales pour le stockage ou les amateurs de vin.

    Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien complet, alliant confort, espace et caractère, à proximité des commodités.

    Contactez dès maintenant Ometim pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

    Située dans les Yvelines (78), Gargenville est une commune qui séduit par son équilibre entre cadre de vie paisible et accessibilité vers les grands pôles urbains. Nichée à proximité de la vallée de la Seine, elle offre un environnement agréable, mêlant espaces verts, quartiers résidentiels et vie de village conviviale.

    Appréciée pour son calme et sa qualité de vie, Gargenville attire aussi bien les familles que les actifs en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de Paris. La commune bénéficie en effet d’une gare SNCF permettant de rejoindre rapidement la capitale, ainsi que d’un accès facilité aux grands axes routiers.

    Côté quotidien, Gargenville dispose de commerces de proximité, d’écoles (maternelles et primaires), ainsi que de nombreux équipements sportifs et associatifs, favorisant une vie locale dynamique. Les infrastructures environnantes, notamment collèges et lycées à proximité, complètent l’offre pour les familles.

    La ville se distingue également par son cadre naturel, avec des balades possibles le long de la Seine et dans les espaces verts environnants, offrant un véritable bol d’air au quotidien.

    En plein développement, Gargenville représente aujourd’hui une opportunité intéressante sur le marché immobilier des Yvelines, avec des biens offrant de beaux volumes à des prix encore attractifs comparés aux communes voisines plus proches de Paris.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    découvrir le bien
    Prix du bien 379 500 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78440
    Surface habitable (m²) 180 m²
    surface terrain 255 m²
    Surface loi Carrez (m²) 180 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Sous/sol SANS
    Murs mitoyens 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 2
    Exposition Sud
    Année de construction 1900
    Terrain arboré NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 379 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 335 €
    Taxe foncière annuelle 2 386 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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